Những câu hỏi về Dự án Đảo Kim Cương (Diamond Island)

NHỮNG CÂU HỎI LIÊN QUAN ĐẾN CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN ĐẢO KIM CƯƠNG

Câu hỏi 1

Chủ đầu tư của dự án Đảo Kim Cương?

Chủ Đầu Tư : Công ty Cổ Phần Bất Động Sản Bình Thiên An (Hay Kusto Home thuộc Tập Đoàn Kusto) Địa chỉ Công ty : Khu Phức Hợp Đảo Kim Cương, Số 104-BTT, P.Bình Trưng Tây, Quận 2, TP HCM.

Được thành lập vào thập niên 90, Tập đoàn Kusto khởi đầu là Công Ty khai thác khoáng sản hoạt động tại Kazakhstan (thuộc Liên Bang Xô Viết cũ). Ngày nay, Kusto là tập đoàn đa quốc gia hoạt động kinh doanh trên các lĩnh vực: khai thác khoáng sản, công nghiệp dầu khí, phát triển và sản xuất Vật liệu xây dựng, bất động sản, năng lượng và nông nghiệp… tại Việt Nam, Trung Quốc, Thái Lan, Ấn Độ, Nga, Kazakhstan, Ukraine, Thổ Nhĩ Kỳ, Georgia, và Canada. Trụ sở chính của Tập Đoàn Kusto được đặt tại Singapore.

Câu hỏi 2:

Tập đoàn Kusto đã phát triển những dự án nào tại Việt Nam?

Hiện tại, Đảo Kim Cương là dự án bất động sản đầu tiên của chủ đầu tư Kusto Home tại Việt Nam. Ngoài lĩnh vực bất động sản, tập đoàn Kusto còn có những hạng mục kinh doanh khác tại Việt Nam như:

• Vật Liệu Xây Dựng:

Công Ty Cổ Phần Vật Liệu Xây Dựng Việt Nam (Starcemt).

Công Ty TNHH Xi Măng Cosevco Sông Gianh.

Công Ty TNHH Tambour Việt Nam (Sơn).

• Công Ty Xây Dựng:

Tập Đoàn Xây Dựng Coteccons.

• Đầu Tư Chiến Lược:

Công Ty Cổ Phần Germadept – Khai Thác Cảng & Logistics.

MobiVí – Giải Pháp Tài Chính Cá Nhân.

MedeLab – Thí Nghiệm & Xét Nghiệm Y Khoa.

Concung.com – Chuỗi Cửa Hàng Bán Lẻ các Sản Phẩm cho Mẹ & Bé.

Câu hỏi 3:

Tại sao gọi tên dự án là Đảo Kim Cương?

Hình dáng tự nhiên của hòn đảo giống như viên kim cương một loại đá quý tượng trưng cho sự quý hiếm, sang trọng và bên vững.

Khu vực xung quanh Đảo Kim Cương mang hình dáng một con rồng đang bay và Đảo Kim cương là viên ngọc trong miệng rồng – “thanh long thụ châu”.

NHỮNG CÂU HỎI LIÊN QUAN THÔNG TIN DỰ ÁN DIAMOND ISLAND

Câu hỏi 1:

Vị trí dự án Đảo Kim Cương?

Đảo Kim Cương tọa lạc trên một hòn đảo độc đáo và duy nhất tại TP.Hồ Chí Minh, tại ngã ba sông Sài Gòn và sông Giồng Ông Tố, phường Bình Trưng Tây, liền kề trung tâm hành chính quận 2.

Với không gian mặt nước, mảng xanh bao bọc xung quanh, Đảo Kim Cương được thừa hưởng các thuộc tính tự nhiện của khu vực như: không gian thoáng đãng và riêng tư, không khí trong lành, gió sông mát mẻ, tầm nhìn ra sông và trung tâm thành phố,…Nét độc đáo này hiếm có ở bất kỳ dự án nhà ở cao cấp nào tại Việt Nam.

Hòn đảo có vị trí chiến lược quan trọng khi nằm giữa những đầu mối giao thông huyết mạch như cầu Thủ Thiêm, đường hầm Thủ Thiêm, đại lộ Đông Tây, cầu Phú Mỹ nối liền quận 2, quận 7 và các tỉnh Miền Tây, đường cao tốc HCM-Long Thành – Dầu Giây dẫn đến sân bay Quốc tế Long Thành và khu phức hợp thể thao Nam Rạch Chiếc, quảng trường thành phố lớn nhất trong khu vực và quốc tế với nhiều cây cầu đi bộ nối liền quảng trường Mê Linh của quận 1 với bán đảo Thủ Thiêm, và hệ thống sông ngòi liên thông với các quận trung tâm và các khu vực trọng yếu khác nên rất thuận tiện trong việc giao thông đi lại giữa các quận trung tâm và các vùng lân cận bằng mọi phương tiện giao thông.

Nằm liền kề trung tâm hành chính Quận 2, khu đô thị mới Thủ Thiêm và chỉ mất 15 phút để vào trung tâm Thành phố. Đảo Kim Cương (ĐKC) tọa lạc tại vị trí đắc địa kết hợp giữa thiên nhiên trong lành mang lại sự cân bằng, khỏe mạnh và hạnh phúc cho cá nhân con người và cả gia đình chúng ta. Bên cạnh đó, sự thuận tiện cho kết nối với các Trung tâm hành chính, Trung tâm vui chơi giải trí bậc nhất của thành phố.

Ngoài ra, cuối năm 2016, chính quyền TP.HCM sẽ tiến hành xây dựng cầu trên cao nối giữa đường ven sông hiện hữu tại khu vực Đào Kim Cương vào đường Mai Chí Thọ. Dự kiến, công trình sẽ đưa vào sử dụng sau 2 năm xây dựng. Khi công trình hoàn thành sẽ làm tăng khả năng kết nối giữa Đào Kim Cương và trung tâm tài chính Thủ Thiêm, đồng thời rút ngắn thời gian di chuyển từ Đảo Kim Cương đến trung tâm thành phố.

Câu hỏi 2:

Phong thủy Đảo Kim Cương như thế nào? Có tốt không?

Đảo Kim Cương là vùng đất có phong thủy tốt vì:

• Thiên nhiên ban tặng Đảo Kim Cương là đất bồi tự nhiên.

• Vùng đất Đảo Kim Cương đều có 3 mặt giáp sông.

Về dòng chảy của sông: sông lớn Sài Gòn chảy vào sông Giồng Ông Tố rồi chảy ra bằng nhánh sông nhỏ – tượng trưng cho “tiền vô như thác, tiền ra như nhỏ giọt”.

• Đảo Kim Cương có thế đất “Thanh Long Thụ Châu”.

Ngoài ra, chuyên gia phong thủy đánh giá: “Đảo Kim Cương là vùng đất có vị thế vượng khí nhất tại tP.HCM”.

Câu hỏi 3:

Quận 2 là vùng đất tương đối thấp nên Đảo Kim Cương có bị ảnh hưởng bởi triều cường trong mùa mưa bão không?

Đảo Kim Cương được xây dựng cao hơn mức triều cường cao nhất là 2,5m, cho nên đảm bảo là dự án sẽ không có hiện tượng ngập. Mực nước cao nhất vào mùa nước cao (theo thống kê khoảng một trăm năm xảy ra từ 1 đến 2 lần) thì cũng còn cách mặt đường của ĐKC chừng 1m.
Do khu Đảo Kim Cương nằm ven các sông rạch lớn như Sông Sài Gòn, Rạch Giồng Ông Tố do đó toàn bộ xung quanh đảo đã được xây dựng bờ kè để bảo vệ bờ chống xói lở đồng thời tạo cảnh quan của đảo.

Câu hỏi 4:

Với địa tầng khá yếu của TPHCM đặc biệt là ven sông, Đảo Kim Cương có thế mạnh gì về kết cấu hạ tầng?

Móng cọc của Đảo Kim Cương được gấm sâu vào tầng đá (70m), nên đảm bảo tính chắc chắn của dự án so với các dự án khác.Về các chỉ số kháng chấn, chống lực tải gió theo chất lượng công trình đảm bảo các quy định tiêu chuẩn của Việt Nam. Thiết kế công trình theo tiêu chuẩn của Anh quốc.

Câu hỏi 5:

Khi xây dựng phần móng của tòa nhà nhà thầu xâu dựng sử dụng phương thức ép cọc hay phương thức gì khác? Nếu có thì độ sâu của cọc là bao nhiêu?

Hiện tại, phần móng của tòa nhà xây dựng theo phương pháp: Cọc khoan nhồì. Độ sâu của cọc là 80m

Câu hỏi 6:

Điểm nổi bật của dự án Đảo Kim Cương?

Đảo Kim Cương tự hào là một trong những dự án tiên phong trong việc tối đa hóa mảng xanh và sở hữu môi trường sống trong lành tự nhiên. Những điểm duy nhất có tại Đảo Kim Cương:
1. Hòn đảo tự nhiên duy nhất trong lòng TP.HCM, cách trung tâm quận nhất 15 phút.
2. Vị trí ngay trung tâm hành chính Quận 2, liền kề Ủy Ban Nhân Dân Quận 2, giáp ranh Khu Đô Thị mới Thủ Thiêm.
3. Ba mặt giáp sông cho view nhìn 360 độ thoáng mát vì vậy 100% các căn hộ đều có “view mở” tuyệt đẹp.
4. View hoàng hôn bên sông Sài Gòn đẹp Nhất thành phố
5. Mật độ mảng xanh lên đến 86.5% (diện tích xây dựng: 13.5%), diện tích cây xanh trên đầu người là 16 m2 (những dự án khác: 3 – 4 m2 không gian xanh/người) cho không gian sống trong lành, yên bình.
6. “Căn hộ nghĩ dưỡng” đúng nghĩa: trong lành và riêng tư (những dự án mọi người có thể tự do ra vào, nhưng tại ĐKC chỉ có 1 lối ra vào duy nhất – do địa hình là đảo tự nhiên – nên người ngoài không thể tự do tiếp cận ĐKC).
7. Tất cả các căn hộ đều được xây dựng trên một ngọn đồi nhân tạo cao 9m so với mặt nước, tạo tính riêng tư và độc đáo cho không gian sống.
8. Bến du thuyền tư nhân dành riêng cho cư dân đầu tiên.
9. Tiện ích độc đáo chỉ có ở Đảo Kim Cương: “Con tàu hải tặc”, “Lâu đài thiên văn”, “Thư viện mặt trời”, “Học viện âm nhạc”, “Công viên nước”,…lần đầu tiên xuất hiện trong khu dân cư tại Việt Nam. (thuộc giai đoạn 2).